Комплекс Bandra Kurla в 2025

Комплекс Bandra Kurla (BKC) является плановым торговым комплексом в пригороде индийского города Mumbai. Согласно MMRDA комплекс является первым из серии «растущих центров», созданный «захватить дальнейшую концентрацию» офисов и коммерческой деятельности в Южном Mumbai.  Ожидается, что он наполнит эту часть города и посеет новые направления планируемой коммерческой недвижимости в столичном регионе.

Комплекс был построен на болотистой земле, в северной части Mahim Creek, и граничит с пригородом Kurla на востоке и Bandra на западе. Santacruz находится на его севере.

BKC размещает ряд коммерческих зданий, включая банк Jammu & Kashmir, Национальный бизнес-центр, Национальную фондовую биржу, SEBI, главный офис NABARD, IL&FS, Азиатский институт сердца, Dow Chemicals, ICICI Bank, Citibank, Dena Bank, Банк Baroda, Алмазную биржу Bharat, Международную школу Dhirubhai Ambani, Американскую школу Bombay. Он также является домом для Крикетной ассоциации Mumbai и Консульства Соединенных Штатов Mumbai.

Приблизительно 400 000 людей работают в различных офисах по всему BKC.

История

В 1977 году MMRDA была назначена как «Специальная Проектная Администрация» для планирования и разработки комплекса Bandra Kurla. Он охватывает 370 гектаров низменной земли по обе стороны речки Mithi, Vakola Nalla и Mahim Creek. Территория имела плохой дренаж поверхности и серьезно пострадала от загрязнения в Mahim Creek. Одной из важных особенностей каналообразования реки Mithi и Vakola Nalla было улучшение пропускной способности воды и уменьшение загрязнения окружающей среды. Река Mithi около 4,5 км протяжности от Mahim Causeway к CST Road Bridge и ее притока Vakola Nalla в 2,5 км, были расширены в среднем на 60 и 40 метров соответственно, повышая, таким образом, гидравлическую особенность этих двух важных водотоков в области ВКС.

Промышленное освоение в BKC включает в себя частные и государственные учреждения, банки, оптовые учреждения, и обеспечивает, в конечном счете, около 200000 рабочих мест. MMRDA развил 19 гектаров болотистой земли в блоке «E», где был построен ряд офисных зданий. Эти здания вместе обеспечивают офисную площадь в 174000 квадратных метров с потенциалом для размещения 17 400 рабочих мест. Городской центр Plaza и парк, именуемый «CITY PARK», были разработаны на площади примерно 22 500 квадратных метров в этом блоке.

Использование земельного участка

Около 42 процентов площади плана выделено для коммерческого использования и 14 процентов на жилье. Одной из важных особенностей территории является сохранение больших открытых пространств, окружающих различные общественные центры. Как ожидается, это будет координационным центром деятельности и главной достопримечательностью этого района.  Предлагается разработать большое коммерческое сооружение комплекса. Это обеспечит пространство для различных государственных и коммерческих предприятий, малых офисов для профессий, автостоянок, автобусных остановок и стоянок для такси. Потребность в парковке будет реализована примерно на 15 000 кв. метрах. Для обеспечения такого требования парковки необходимы были два уровня подвальной стоянки для всех зданий. Общественная парковка также предлагается в виде удобно расположенных многоэтажных и подземных гаражей.

Концертные площадки

В целях обеспечения пространства с точки зрения открытых площадок для организации различных выставок, мероприятий и т.д., были предоставлены в аренду открытые участки. Они известны как «Плац MMRDA», принимающий большую часть городских торговых выставок, музыкальные концерты, ночные награждения, религиозные и политические митинги. Международными артистами, которые выступали в «Плаце MMRDA», являются 50 Cent, Beyoncé, Guns N 'Roses, INXS, Iron Maiden, Michael Learns to Rock, Pitbull, Roger Waters и Шакира.
16 сентября 2012 года в BKC состоялись Vodafone Speed Fest, гонки F1 Street с участием Льюиса Хэмилтона.

Развитие в будущем

Были построены и арендованы ряд офисов и жилых зданий, три школы. Строительство других зданий находится в прогрессирующей стадии завершения. Большая часть работ инфраструктурных услуг, включая водоснабжение, канализацию, телефон, газ, ливневые воды и электричество были завершены. CNG и выход бензинный насос находятся в рабочем состоянии. Природный парк Mahim расширяется в блоке «H» комплекса.

В настоящее время MMRDA привлек заявки на выделение 5 коммерческих участков, 3 жилых участков и 2 участков для гостиничной цели.