Торговый центр Spencer's Plaza в 2026

Spencer Plaza является торговым центром, расположенным на Anna Salai в Chennai, Tamil Nadu, Индия, и является одной из современных достопримечательностей города. Изначально центр был построен в период британского владычества и реконструирован в 1985 году на месте первоначального универсального магазина Spencer.  Молл является старейшим торговым центром в Индии и одним из самых больших торговых центров в Южной Азии на момент своего создания. Это один из самых ранних коммерческих проектов города класса A, который был разработан во второй половине 1990-х годов. По состоянию на март 2010 года он является 11-м по величине торговым центром в стране с общей арендуемой площадью в 530000 квадратных футов.

История

Spencer Plaza построенный в 1863-1864 годах, основан Charles Durant и JW Spencer на Anna Salai, тогдашней известной дороге Mount Road в Madras. Права первоначально принадлежали Spencer & Co Ltd., который открыл первый универсальный магазин на индийском субконтиненте в 1895 году, где было более 80 отдельных департаментов. Через несколько лет Eugene Oakshott, владелец Spencer, перенес универмаг в новое здание, которое было выполнено в индо-сарацинском стиле архитектуры. Строение было спроектировано WN Pogson. В 1983 году первоначальное здание было разрушено в результате пожара. Нынешний центр Spencer Plaza был построен на том же месте площадью около 10 акров и был открыт в 1991 году. Расширенная на миллион квадратных футов и построенная в три этапа с парковкой на 800 автомобилей, плаза является одним из основных мест встреч для народа Chennai. Торговый центр был разработан Mangal Tirth Estate Limited в январе 1993 года.

Здание

Плаза является 8-этажным торгово-дипломатично-офисным комплексом на 1068000 квадратных футах, состоящим почти из 600 000 квадратных футов кондиционированных торговых помещений и 400 000 кв. метров офисных блоков. Торговый пассаж расположен на первом, втором и третьем этажах во всех трех фазах, а офисные помещения разбросаны между четвертым и седьмым этажами. Автостоянки расположены на цокольном этаже, первом, втором и третьем этажах, в дополнение к двойным подвальным парковкам в третьей фазе здания.
Первый этап строительства состоит из  300 000 кв. футов, в том числе около 125 000 квадратных футов централизованной системы кондиционирования воздуха торгового пространства и 100000 квадратных футов офисных блоков вместе с 75 000 квадратными футами зон обслуживания.  Второй этап состоит из 400 000 квадратных футов с размещением примерно 600 автомобилей в подвальной парковке, с магазинами различных размеров от 300 кв. футов до 2000. Третий этап охватывает еще 300 000 квадратных футов.

Существует более 700 магазинов на территории и более 22000 человек посещают торговую зону каждый день. Число посетителей увеличивается до 40 000 человек по выходным и 60000 в фестивальные дни.

Технические аспекты и безопасность

Будучи высотным зданием, комплекс оснащен увлажняющей стоковой системой и электронной системой пожарной сигнализации. Подземный сточный колодец имеет емкость 100 000 литров.  Площадка окружает здание от насосной камеры и имеет 5 увлажняющих стояков, идущих от подвала на второй этаж и 3 увлажняющих стояка, идущих с четвертого этажа на седьмой. Эти стояки расположены в стратегических точках на каждом этаже. Бювет имеет три насоса, один выманивающий насос, один главный с электрическим приводом двигателя и один основной, связанный с дизельным двигателем. Электронная система обнаружения пожара включает детекторы дыма, пункты ручного вызова расположены в различных местах общего пользования на всех этажах, подстанциях, электрических помещениях, цеху A/C, которые подключены к централизованному компьютеру, расположенному в ограждении под защитой главного служащего. Кроме того существуют также переносные огнетушители для борьбы с различными типами пожаров, установленные на каждом этаже в разных местах. Задняя периферия здания имеет пожарную лестницу, ведущую к пожарным эвакуационным путям. Здание имеет два входа для пожарных машин, один от Binny Road, а другой от Anna Salai.

Происшествия

4 сентября 2008 года на первом этаже первого этапа здания около 10:20 вечера вспыхнул пожар, возможно, из-за короткого замыкания. Во время инцидента был сожжен магазин одежды. Тем не менее, пожар был ликвидирован в течение 30 минут, ни одной жертвы не обнаружилось.  Пожарники имели простой доступ к месту, в основном за счет понижения температуры пространства, доступного внутри здания.