Rambler's Top100
Личный кабинет
Войти
Регистрация
Регистрация
Зачем вам это?

Делиться с другими своими впечателениями об отдыхе;

Общаться и заводить друзей среди туристов;

Обрести популярность в нашем сообществе.

Регистрация с помощью:
или
Зарегистрироваться
Регистрация турфирмы на нашем сайте позволит вам:

Отвечать на отзывы клиентов и быть более заметным среди целевой аудитории;

Повысить позиции вашей турфимы в поисковых системах;

Внести фирму в базу сайта и получать звонки;

Регистрация в качестве официального представителя отеля позволит вам:

Увеличить количество прямых бронирований вашего отеля;

Иметь надежную обратную связь со своими клиентами;

Отвечать на отзывы от имени администрации отеля.

Забыли пароль?
Укажите свою почту и мы вышлем вам новый :)
Отправить
Заказ обратного звонка
Пожалуйста, укажите Ваше имя и телефон для связи.
Ваше имя
Телефон (в межд.формате, например: +7 499 1234567)
Укажите город приобретения тура
Отправить
Греция

Греция

Афины: история гостеприимства

Греция переживает туристический бум: по оценкам Всемирного совета по туризму и путешествиям, количество прибытий туристов из-за рубежа за последние семь лет выросло больше чем в полтора раза. Компания Euromonitor International включила Афины в тройку европейских городов, где количество туристов растёт быстрее, чем где-либо ещё: по подсчётам аналитиков, в 2017 году количество прибытий вырастет ещё на 10 %.

Как растущая популярность Афин отражается на гостиничном бизнесе? Как менялся этот рынок последние 15 лет? 

 

 Одно из преимуществ Афин по сравнению с другими европейскими столицами — невысокие цены

 

Олимпийские игры как стимул: 2003–2007

До финансового кризиса 2008 года число туристов в Афинах росло. Если в 2003 международный аэропорт Афин зарегистрировал 7,89 млн прибытий из-за рубежа, то к 2008 этот показатель вырос на 34 % до 10,58 млн.

Хотя Олимпийские игры 2004 года сыграли важную роль в укреплении статуса Афин как привлекательного туристического направления (в городе существенного улучшили систему общественного транспорта и реконструировали районы в историческом центре), напрямую они незначительно повлияли на количество прибывших из-за рубежа. Если в 2004 их число выросло на 8,4 %, то, например, в предкризисном 2007 был зарегистрирован рекордный в этот промежуток времени рост на 10,1 %.

Согласно данным Статистической службы Греции (Hellenic Statistical Authority), если в 2003 году в отели Афин прибыло 1,27 млн туристов из-за рубежа, то в год проведения олимпиады это число уменьшилось до 1,20 млн. Однако постепенно с увеличением потока туристов росло число постояльцев: в период с 2003 по 2007 количество прибытий в гостиницы выросло на 41 %.

По данным HVS Global Hospitality Services, общее число отелей в Афинах в период с 2003 по 2007 сократилось на 1 % с 458 до 454, в то же время количество гостиниц с пятью звёздами увеличилось почти в полтора раза с 19 до 28. За счёт этого общее число спальных мест выросло на 3 % с 49,7 тыс. до 51,3 тыс.

Согласно исследованию Deloitte, показатель доходности одного номера (RevPAR) в Афинах вырос более чем на 30 % с 73 евро в 2003 до 96 евро в 2007. Средняя стоимость номера (ADR) за этот период увеличилась с 126 до 142 евро, а заполняемость — с 57,7 % до 67,3 %.

 

 

Испытание кризисом: 2007–2013

Всемирный финансовый кризис 2008 года вкупе с внутренними проблемами Греции вылился в настоящий социальный коллапс в масштабах страны. Протесты, начавшиеся в декабре 2008, подорвали туристическую привлекательность Афин, а быстро нарастающие проблемы в экономике привели к тому, что международные и внутренние инвесторы стали вести более сдержанную политику, в том числе в секторе жилой и коммерческой недвижимости.

По данным аэропорта Афин, в период с 2007 по 2013 число прибытий туристов из-за рубежа сократилось на 22 % с 10,58 млн до 8,24 млн. Однако опросы, проведённые компанией GBR Consulting, показали, что более 90 % людей, посетивших Афины в 2009–2013 годах, были готовы вернуться сюда ещё раз и посоветовать город своим друзьям.

Интересно отметить, что такое значительное сокращение потока туристов отразилось на количество гостей в отелях в меньшей степени: число заселений иностранных туристов в отели Афин в этот период сократилось на 14 % с 1,80 млн до 1,55 млн.

Количество гостиниц за этот период сократилось на 7 % с 454 до 422. По информации HVS, если число отелей с тремя звёздами и выше осталось почти неизменным, то количество гостиниц с одной и двумя звёздами уменьшилось на 18 % с 283 в 2007 до 232 в 2013. В результате, их доля сократилась с 62 % до 56 %.

Снижение потока туристов и экономические проблемы негативно отразились на прибыли отелей: по данным HVS, средняя доходность на номер с 2008 по 2013 годы сократилась на 35,9 %. По приблизительным оценкам компании, в 2013 заполняемость отелей снизилась до 60 %, а средняя стоимость номеров упала до 80 евро. По оценке председателя Ассоциации отелей в Афинах и Аттике (Athens-Attica Hotel Association) Александроса Василикоса, за годы кризиса общий оборот отелей сократился на 35 %.

 

 

Возрождение рынка: 2013–2016

Осенью 2013 ситуация начала выправляться: затихли протесты, новости о греческом кризисе в международных СМИ стали постепенно сходить на нет. Безработица, достигшая пика в 27,8 % в 2013 году, постепенно снижается: по данным Elstat, в августе 2017 число безработных сократилось до 20,6 %. По прогнозам МВФ, к концу 2017 года рост экономики Греции составит 1,8 %.

Согласно данным аэропорта, число прибытий иностранных туристов с 2013 по 2016 годы выросло на 56 % с 8,24 млн до 12,87 млн. В 2017 году будет побит новый рекорд: уже в октябре было зарегистрировано 12,48 млн прибытий из-за рубежа.

Количество иностранных туристов в отелях выросло на 30 %: с 1,55 млн прибытий в 2013 до 2,02 млн в 2016. Общее число отелей, наоборот, уменьшилось с 417 в 2013 до 404 в 2016. Однако это сокращение произошло на фоне качественных изменений в структуре предложения: если в 2013 году гостиницы уровня четыре и пять звёзд составляли 18 % и 6 % соответственно, то к 2016 их доли выросли до 20 % и 7 %.

Всё это происходит на фоне появления нового типа конкуренции для отельной индустрии: системы онлайн-бронирования стали экономной альтернативной гостиницам. Сегодня на Airbnb, крупнейшей онлайн-платформе для краткосрочной аренды жилья, размещено больше 6,5 тыс. предложений аренды в Афинах. Город занимает первое место по скорости роста числа объявлений на портале по итогам 2016 года (+112 % за год). Согласно сервису AirDNA, анализирующему данные, размещённые на Airbnb, если количество забронированных ночей в Афинах в сентябре 2015 составило 18,6 тыс., то в 2016 оно выросло до 42,8 тыс., а в 2017 — до 81,3 тыс. Средняя стоимость номеров на Airbnb колеблется от 44 до 53 евро. Заполняемость объектов хотя и подвержена сезонным колебаниям, но её средний показатель растёт: если в 2015 году в сентябре было забронировано 67 % объектов, то в 2016 заполняемость выросла до 70 %, а в 2017 — до 79 %.

Елена Изюмова,

https://tranio.ru/

В начало страницы
Нам важно, кто Вы
Спасибо! Теперь Вы мужчина!
Спасибо! Теперь Вы женщина!
Пожалуйста, проверьте правильность указания даты Вашего рождения
Сохранить
Спасибо! Данные сохранены.
Хотите найти тур своей мечты?
Давайте мы перезвоним Вам в течение 5 минут и поможем с выбором
Мы не смогли определить ваш регион автоматически :(
Пожалуйста, выберите удобный вам город из списка
×
  • Салоники, Pella Hotel 2*, дата вылета: 19.11.2018, 7 ночей, 44 831 руб.
  • Салоники, Kinissi Palace 4*, дата вылета: 19.11.2018, 3 ночи, 44 770 руб.
  • Халкидики, Orestias Kastorias 3*, дата вылета: 19.11.2018, 3 ночи, 45 472 руб.
  • Салоники, Anessis Hotel 3*, дата вылета: 19.11.2018, 4 ночи, 41 958 руб.
  • Салоники, Pefka Hotel 2*, дата вылета: 19.11.2018, 3 ночи, 45 472 руб.
Подобрать тур в Грецию
Подобрать тур
Вы получите лучшие горящие туры!
Сэкономите до 30% стоимости тура
Мы гарантируем самые низкие цены!
Заявка на подбор тура в отель
Заявка на подбор тура
Заполните все поля заявки на подбор тура
Страна, курорт
Дата начала тура
Ваше имя
Ваш e-mail
Ваш телефон
*Услуга подбора тура абсолютно бесплатна!
Спасибо. Ваша заявка принята!
Произошла ошибка, попробуйте повторить свой запрос позже
Вы не можете отправлять более одной заявки в сутки
Очень быстро подобрали тур и перезвонили - уже через неделю отдыхала! Отель оказался даже лучше, чем я планировала за эти деньги! Всем советую!
Оля Cидорова, г. Москва
Отправка заявки ни к чему Вас не обязывает. После получения заявки менеджеры подберут для вас лучшие предложения. Услуга абсолютно бесплатна.