Rambler's Top100
Личный кабинет
Войти
Регистрация
Регистрация
Зачем вам это?

Делиться с другими своими впечателениями об отдыхе;

Общаться и заводить друзей среди туристов;

Обрести популярность в нашем сообществе.

Регистрация с помощью:
или
Зарегистрироваться
Регистрация турфирмы на нашем сайте позволит вам:

Отвечать на отзывы клиентов и быть более заметным среди целевой аудитории;

Повысить позиции вашей турфимы в поисковых системах;

Внести фирму в базу сайта и получать звонки;

Регистрация в качестве официального представителя отеля позволит вам:

Увеличить количество прямых бронирований вашего отеля;

Иметь надежную обратную связь со своими клиентами;

Отвечать на отзывы от имени администрации отеля.

Забыли пароль?
Укажите свою почту и мы вышлем вам новый :)
Отправить
Заказ обратного звонка
Пожалуйста, укажите Ваше имя и телефон для связи.
Ваше имя
Телефон (в межд.формате, например: +7 499 1234567)
Укажите город приобретения тура
Отправить

Виды недвижимости в Испании

299

Квартиры, апартаменты

Апартаменты (apartamentos, иногда pisos) - проще говоря, квартиры, располагаются обычно в высотных домах в курортной зоне городов, вдоль пляжей и иногда в компактных урбанизациях, но невысокой этажности. Часто строятся и покупаются для сдачи в аренду. Апартаменты различаются по количеству спален.

Студия (estudio) - самый простой вариант квартиры с одним большим помещением, которое служит и спальней, и кухней, и гостиной, санузел, разумеется, отдельно.

Atico - квартира на последнем этаже жилого здания.

Более распространены квартиры с одной, двумя, тремя и реже четырьмя и более спальнями (dormitorio), в которых помимо спален, имеется холл или гостиная, кухня и один или несколько санузлов. Площадь делится на жилую и площадь террас, которые в сумме образуют общую. Как правило, все окна выходят в сторону моря, особенно в новых, расположенных в курортных зонах, которые строятся фактически с одной лицевой стороной, если дом не "односторонний", то большую стоимость при равной площади имеют квартиры с лучшим видом.

Стоимость зависит от площади, количества спален, близости дома к береговой линии, размера лоджии или террасы, наличия общего бассейна, гаражей или стоянок, своей зоны отдыха, престижности. В многоэтажном доме верхние этажи обычно дороже, обычно на них располагают "пентхаузы" и "дуплексы" (двухэтажные квартиры). Разброс цен очень велик, от 60.000 евро и даже ниже за небольшую студию или квартирку в не новом доме или не престижном районе вдали от моря, до 1.500.000 евро и выше в престижном новом доме с шикарным видом.

Дом, бунгало ("Casa adosada")

Бунгало (bungalo) - дом на 2 (чаще) - 4 (реже) хозяина с раздельными входами и участками, иногда их тоже называют виллами, обычно в рекламных целях. Как правило, это компактные, часто многоуровневые дома, расположенные в поселках (urbanicion). Тоже могут быть - реже с одной, обычно с двумя - тремя спальнями. Участки вокруг дома небольшие, иногда на них можно разместить небольшой бассейн, но, как правило, чаще бассейны общие на несколько домов. Гаражи обычно встроенные на одну машину, иногда - крытая стоянка на участке. Стоимость варьирует от 150.000 до 500.000 евро, дороже имеет смысл брать отдельный дом, что более престижно.

Вилла (Villa)

Вилла (villa) или на французский манер "шале" (Chalet), иногда, особенно в сельской местности называют финкой (finca) или просто - "каса" (casa- дом) - одно- или более этажный отдельный дом с участком и, как правило, с бассейном. Стоимость виллы сильно зависит, помимо площади постройки, от площади участка и стоимости этой земли. Стоимость на землю может сильно различаться в разных районах и обычно ощутимо растет последнее время. В поселках - "урбанизациях" иногда строят виллы на небольших участках, что приближает их по стоимости к бунгало. Понятно, что цены на виллы ограничиваются только размером фантазии и кошелька. Строятся они, как правило, или по типовым проектам на выбор, или по вашему собственному. Купив участок можно самому выбрать застройщика. Небольшой отдельный домик в не самом престижном месте можно приобрести, начиная с 250.000 евро, шикарные виллы с большим участком могут стоить несколько миллионов долларов.

Земельные участки

В Испании практически вся земля находится в частной собственности. Участки земли также продаются и могут в дальнейшем быть использованы под застройку - одного или нескольких строений и домов. Покупка участка на котором не предполагается постройка в ближайший год облагается налогом в 16%, в отличии от участка со строящимся домом - 7% и дома с участком от предыдущих хозяев - 6%. Постройка любого строения сопровождается получением лицензии на конкретные проекты зданий с ограничениями для данной местности, например в Дении высота зданий не может превышать 3 этажа.

Коммерческая недвижимость

Гостиницы, рестораны, бары, кафе, магазинчики, гаражи и т.д. тоже можно приобрести в собственность нерезиденту Испании. В связи с быстро развивающейся туристической инфраструктурой и постоянно увеличивающимся притоком отдыхающих со всего мира инвестиции в эту сферу становятся очень привлекательными. Особенно со ставкой местных властей на круглогодичность, и это подтверждается постоянно увеличивающимся числом отдыхающих и проживающих в зимнее время. Например, на Коста Бланка, пляжах Бенидорма даже в январе и феврале почти также многолюдно, как и летом.

По материалам сайта spain.ru

Комментарии

Сортировать по дате
Комментарий:
Добавить комментарий
Сообщение отправлено!
В начало страницы
Нам важно, кто Вы
Спасибо! Теперь Вы мужчина!
Спасибо! Теперь Вы женщина!
Пожалуйста, проверьте правильность указания даты Вашего рождения
Сохранить
Спасибо! Данные сохранены.
Хотите найти тур своей мечты?
Давайте мы перезвоним Вам в течение 5 минут и поможем с выбором
Мы не смогли определить ваш регион автоматически :(
Пожалуйста, выберите удобный вам город из списка
×
  • Алушта, Мир , дата вылета: 18.11.2018, 3 ночи, 2 272 руб.
  • Анапа, Гостиница Мишель 3*, дата вылета: 18.11.2018, 2 ночи, 1 600 руб.
  • Симеиз, Ассоль-Парк 3*, дата вылета: 18.11.2018, 2 ночи, 2 200 руб.
  • Анапа, Континент - Отель 2*, дата вылета: 18.11.2018, 2 ночи, 1 800 руб.
  • Анапа, Боспор 3*, дата вылета: 18.11.2018, 2 ночи, 2 200 руб.
Подобрать горящий тур
Подобрать тур
Вы получите лучшие горящие туры!
Сэкономите до 30% стоимости тура
Мы гарантируем самые низкие цены!
Заявка на подбор тура в отель
Заявка на подбор тура
Заполните все поля заявки на подбор тура
Страна, курорт
Дата начала тура
Ваше имя
Ваш e-mail
Ваш телефон
*Услуга подбора тура абсолютно бесплатна!
Спасибо. Ваша заявка принята!
Произошла ошибка, попробуйте повторить свой запрос позже
Вы не можете отправлять более одной заявки в сутки
Очень быстро подобрали тур и перезвонили - уже через неделю отдыхала! Отель оказался даже лучше, чем я планировала за эти деньги! Всем советую!
Оля Cидорова, г. Москва
Отправка заявки ни к чему Вас не обязывает. После получения заявки менеджеры подберут для вас лучшие предложения. Услуга абсолютно бесплатна.