Многих туристов, отправляющихся в Гонконг для проживания и работы, интересует, как и где здесь снять квартиру, и, конечно же, стоимость. По этому поводу возникает много вопросов, на которые мы и постараемся ответить в этой статье.
Выбор квартир в Гонконге весьма разнообразен, это, бесспорно плюс, но есть и минус - достаточно высокая стоимость аренды жилья. Причем цены на квартиры в Гонконге высоки не только для отечественных туристов, но и для граждан благополучных европейских стран. Однако, если вы едете в Гонконг с перспективой высокооплачиваемой работы, то не стоит пугаться таких цен, так как вы сможете себе это позволить. Для того чтобы ваше проживание в Гонконге обошлись без неприятных сюрпризов, в этой статье мы расскажем все, что нам известно по данной теме.
Как арендовать жилье в Гонконге?
Если у вас нет личных знакомых, которые могли бы предоставить информацию о сдающихся квартирах, то лучше всего обратиться в риелторское агентство. Не факт, что там окажутся русскоязычные сотрудники, но англоязычные уж точно будут, и вам смогут подобрать подходящий вариант. В агентстве вы платите традиционный взнос, после этого получаете каталог недвижимости, предоставляемой в аренду. Самостоятельно можно довольно долго искать подходящий вариант, поэтому лучше объяснить сотрудникам агентства свои пожелания, и они точно вам помогут. Не забывайте, что не всегда сотрудник подобных агентств добросовестны, здесь также возможен обман. Поэтому, прежде чем обратится в какое-то агентство, постарайтесь узнать отзывы о нем.
Какой может быть цена аренды жилья?
Стоимость аренду недвижимости складывается из многих факторов. Здесь играет роль и месторасположение квартиры, ее состояние, благоустроенность района и многое другое. Учитывайте то, что сотрудники местных риелторских агентств видят в вас источник наживы, потому и цена квартиры будет несколько завышена. Это печально, но факт. Так что если у вас есть знакомые или сотрудники по работе, которые могли бы вам помочь с этим делом, лучше воспользоваться именно их помощью.
Какая разница стоимости квартиры в разных районах?
Здесь все просто - чем ближе к центру, тем дороже, чем лучше развита инфраструктура в этом районе, тем выше будет цена. Словом, тут надо выбирать в зависимости от ваших притязаний. Можно снять квартиру на окраине гораздо дешевле, чем в центре, но придется каждый день тратить время и деньги на дорогу. Так что принимать решение все равно нужно вам самим, для каждого человека своя грань приемлемости определенных сложностей.
Есть ли разница аренды квартиры в Гонконге и в России?
По большому счету разницы никакой. Единственное - все жилье в Гонконге более миниатюрное, в сравнении с российским, и в старых домах обычно квартиры менее благоустроенные. Но то, что в Гонконге довольно тесное жилье, признают все наши соотечественники и европейцы. Иногда в квартирах даже нет кухни, так что непременно сначала посмотрите жилье, прежде чем заключать договор аренды.
Кто может арендовать квартиру?
Тут все просто: арендовать может любой человек, имеющий разрешение на временное в Гонконге. Главное - ваша платежеспособность. Важно знать, что арендовать нужно только на основании контракта. Как правило, вам нужно будет внести аванс в размере месячной платы.
В каком районе лучше арендовать жилье?
В целом, вы можете снять квартиру в любом районе, однако везде будет разный уровень комфортности. Дешевле всего, как мы уже писали - на окраине. Однако эти районы мало приспособлены для комфортной жизни. В первую очередь неудобно то, что они довольно удалены от центра, поэтому придется ежедневно тратить время и деньги на то, чтобы добраться на работу. Кроме того, здесь часто скудна инфраструктура, рассчитанная совсем не на туристов. Очень часто в таких районах Гонконга сотрудники магазинов или кафе, ресторанов, не владеют английским языком, что определенно, составляет сложность.
Где лучше арендовать квартиру, в старом или в новом доме?
Это довольно частый вопрос на тематических форумах. Притом, что на первый взгляд, кажется, что вопрос надуман, разница между квартирами старых и новых домов ощутима. Если у вас есть возможность, то лучше всего выбрать квартиру в новом доме, и этому есть масса причин. Во-первых, квартиры в новых домах построены по западным проектам, а это значит, что все комнаты просторны и присутствуют все удобства. Во-вторых, в новых домах и более приемлемое социальное окружение. А культурные, вежливые, доброжелательно настроенные соседи - весьма важное условие комфортного проживания. Ну а самый важный довод - стоимость квартиры в старом и новом доме, если брать цену за 1 квадратный фут, практически одинакова. Если смотреть в целом, то квартиры в новых домах дороже именно за счет того, что они более просторные - квадратных футов больше.
Возможна ли оплата аренды жилья за счет работодателя?
Да! И такое - не редкость. Чаще всего такие моменты обговариваются еще до подписания рабочего контракта.
Где узнать наиболее полную информацию об аренде жилья?
В этом деле, конечно же, здорово помогает интернет, а особенно тематические форумы, где люди делятся своими впечатлениями, советами и т.д. Также крупные риелторские агентства сейчас имеют собственные интернет-сайты, где публикуют подробную информацию о своих услугах, об имеющихся предложениях. Все это позволяет составить хотя бы общее представление о гонконгском рынке недвижимости.
И еще, не забывайте о том, что Гонконг - это азиатская страна, а это говорит о возможности, а порой и необходимость торга. Если в России торговаться с риелтором не принято и это может вызвать, как минимум, удивление, то в Гонконге все наоборот. Ни в коем случае не соглашайтесь на первоначально заявленную цену, ведь поторговавшись велик шанс сэкономить свои деньги!
